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2010-12-19

明年春节海南客房价涨幅不超基价10%

12月16日上午,海南省政府召开2011年春节客房价格调控新闻发布会,规定2011年春节期间海南省各类客房价格最高涨幅不超过基价的10%。与今年“五一”、“十一”假期相比,海南对2011年春节期间客房价格调控有所不同。

据了解,2011年春节期间客房价格调控,三亚和其他市县选取不同的基价,这与“五一”、“十一”期间相比有所不同。省物价局有关负责人介绍,三亚市2010年春节客房价格缺乏社会认可度,而2009年春节期间的客房价格比较平稳,有广泛的社会基础,因此,三亚选择2009年春节的客房价格为基价。他说,因为海南省除三亚外的其他市县,2010年春节客房价格整体比较平稳,对这部分市县选取2010年春节客房价格为基价,操作性强,便于对价格水平变化的观察和比较。

记者注意到,2011年春节期间的房价控制选择了春节第二天(农历新年第二天)各种房型的加权平均售价作为基本价格,而不是选择第一天。省物价局有关负责人解释说,春节期间第二天的客房入住率比较稳定,很容易接受第二天的实际销售价格作为基准价。另外,在酒店的第二天,酒店房间价格代表了春节价格水平,并且社会认可度很高。

价格控制方面,海南省专门针对酒店宾馆申报的标准间(套房和别墅除外)基本价在5500元及以上的要求,这与“五一”,“十一”相比期间也不同。针对这一点,省物价局相关负责人表示,由于海南省客房价格在过去两年中上涨幅度太大,例如2008年和2009年春节,一些高档三亚亚龙湾的酒店客房每年增加约2000元。负责人说,海南的低端酒店房间价格一般在2000元左右,是春节期间正常价格的3倍左右。这是合理的。

出于这个原因,2011年春节的最高涨幅不超过基本价格的10%。省物价局有关负责人介绍了这方面内容,以期对酒店经营者的价格预期起到参考作用。由于春节前两年的房价过分上涨,三亚约70%的酒店经营者预计2011年春节房的价格将比2009年上涨约10%;预计其他城市和县市中约80%的酒店经营者与2010年春节相比,预计2011年春节房价将上涨10%左右。

另一方面,考虑到近两年海南省居民消费价格指数,劳动力成本变化以及市场供求变化等因素,合理选择这种涨幅是合理的。此外,从消费者的角度来看,这样的涨幅对2011年春节期间海南客房的绝对价格影响不大,消费者可以接受。

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